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2018-09-26 02:42 来源:百度健康

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  吴诗展说。除了环保效果,电动汽车补贴也是大家讨论的热点。

长城汽车日前公告称拟与宝马在内地设合资企业,主要聚焦新能源车及技术上的合作。《2017中国新能源汽车分时租赁行业发展报告》的数据显示,中国汽车共享出行用户直接需求在2015年为约816万次/天,到2018年有望增长至3700万次/天,潜在市场容量有望达到万亿元,为共享汽车发展提供了庞大的市场基础。

  据了解,这5万套人才专项租赁住房,将以中小户型单身公寓为主,严格控制大户型,70平方米建筑面积以下住房套数占项目总套数的比例一般不低于80%。听说儿子要坐顺风车,刘母担心儿子安全,并不同意。

  不下大的决心,不容易做到。他认为,作为未来的消费主力,90后、95后及00后人群的个性越来越鲜明,每个个体的娱乐需求不一,年轻人聚在一起打游戏没问题,但除了重要体育赛事的现场直播外,聚众看电视的可能性极低。

而大数据是中心化的,没法做到可追溯,也无法确保数据不被篡改或损毁。

  ■分析吉利汽车预计2017年净利润超百亿虽然吉利汽车尚未公布2017年年报,但全年销量、净利润等数据已经陆续披露。

  2013年-2017年,两会前一周沪指、深指表现分别为:2013年沪指涨%、深指跌%;2014年沪指跌%、深指跌%;2015年沪指跌%、深指跌%;2016年沪指涨%、深指跌%;2017年沪指跌%、深指跌%。共享按摩椅、自助果汁机、VR游戏体验等碎片化消费项目遍布商场、电影院、餐馆等地,在消化消费者的碎片化时间之余,也让其购物体验更加多元化。

  对于手脚都不能动的我来说,要做好电台工作并不容易。

  一些二手车专业人士分析认为,中国二手车市场目前已经呈现专业化趋势,今后再也不会有消费者为了购买一辆二手车而去异地选购,消费者希望在家门口购买二手车,并需要商家提供品牌、金融、质保等一系列服务。吴诗展表示,区块链本质上是一种分布式记账技术,从数据角度可以将其看作一个去中心节点的数据库。

  网民蚂蚁虫指出,由于共享单车产权不属于自己,违章者拍拍屁股就走,根本不担心交警部门或物业管理方面的处罚,也不理会共享单车有可能遭到遗失损坏。

  但对于订约方究竟是谁,市场上颇多质疑。

  吴诗展说。车轮下幸存的人生该如何讲述我从生命的绝境里跋涉前行时所经受的磨炼以及这个日新月异的时代在每一个绝望的处境中所给予我的希望?还是从1993年夏的那个雨天开始吧。

  

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2018-09-26 星期二

东莞楼市“金九银十”前“不见金银” 观望气氛浓 成交继续跌

来源:广州日报 2018-09-26 10:14:00 记者:蒋幸端
新元文智创始人刘德良如是说。

目前东莞楼市观望氛围浓郁,签约量难以提升。

原本应该是“金九银十”前奏的8月份,东莞的住宅成交量却持续出现下滑,同比去年同期下滑约四成,签约量更是创下过去8年来的最低水平。今年前8月供应量同比萎缩16%,网签量同比萎缩7%。

成交:

雨天也有影响

今年以来,东莞住宅成交量一直处于较低水平。即使是3月、5月和6月等传统旺季月份的成交量也仅刚刚达到45万平方米。进入下半年,7、8月份的住宅成交量出乎意料地继续下滑。7月份住宅成交量不到40万平方米,8月份则更低。

合富大数据显示,今年1-8月东莞一手住宅新增供应仅274万平方米,同比减少16%。网签均价17012元/平方米。

业内人士介绍,在楼市调控政策影响下,开发商推货积极性下降;在部分楼盘定价仍然相对较高的情况下,楼市观望氛围浓郁,签约量难以提升。

8月楼市成交惨淡让人惊讶。8月份以来,东莞住宅网签量一直处于低位,直到8月的最后一周(即上周),楼盘在月底集中签约,周住宅签约量达984套,环比增加近1倍。合富研究院介绍,上周签约量创过去9周以来最多,主要原因为月底房企冲刺任务集中签约。但是值得注意的,即使是近9周以来最高的签约量,与往年旺季时周签约量达到千套以上相比,称得上“冷淡”。

合富大数据显示,8月东莞一手住宅供应约40.2万平方米,同比减少45%,创过去4年同期最低,连续2个月环比减少;一手住宅签约33.3万平方米,同比减少39%,创过去8年同期最低,在今年内仅高于春节时2月的水平;签约均价约17154元/平方米,同比微涨4%。合富研究院认为,下半年楼市调控政策不放松,供求量均呈回落态势。

记者在踩盘时获悉,8月雨天较多,楼盘上门客量少,自然成交不景气。

区域:

2/3区域网签不过百

从区域来看,8月份缺乏集中签约个盘支撑,各个区域的签约量都表现出低迷状态,约有2/3区域网签量不足100套。

从供应量来看,8月临深片区和莞北片区供应量创年内最高。合富大数据显示,8月临深片区新建商品住宅供应约1541套,在全市新增供应量中占比46%;其次为莞北片区,共884套,占比27%。两大片区供应量均创了年内最高,合计占比达73%。其余片区供应低迷。由于长期缺乏新货入市,难以吸引购房者的关注,加上不少区域定价仍然偏高,各区域网签量也呈现低迷状态。

合富大数据显示,东莞8月有2/3区域的网签量不足100套;前十个区域中仅3个区域房价同比下降,即普遍区域房价总体仍保持小幅上涨。其中虎门以448套签约总量排第一,万江、桥头和茶山签约量同比增幅较大。

去库存:

压力大小业内有分歧

8月去库存压力略有上升。合富大数据显示,截至8月底东莞一手住宅库存面积约491万平方米,环比7月微增。按照2个月、3个月和6个月平均去化速度来看,去库存时间分别为13.7个月、12.6个月和12.0个月。东莞住宅库存量连续9个月稳定在490万平方米上下。按2个月平均数计算,去库存时间连续6个月减少后,8月首次出现小幅增加,但幅度不明显。合富研究院认为,剔除限签因素,东莞去库存压力总体水平偏低。

不过,优房超·瑞城搜则表示,目前东莞的住宅库存量达487.62万平方米,库存量仍然保持高位,消化周期需10.78个月,去库压力仍然较大。

业内分析:

东莞楼市供求量加速萎缩,置业者多持币观望

今年6-8月全国不少城市政策加码,彰显着中央调控房价的决心。8月东莞楼市受大环境影响,总体热度表现持续回落,成交日趋理性。开发商放慢入市步伐,置业者持币观望,最终导致8月供求创近几年新低。

合富研究院认为,今年东莞楼市总体维持供应不足状态,从各月累计供求走势看,供应量均少于网签量,考虑到限签因素,真实供应不足情况更为严重。上半年供求量同比整体持平,但进入下半年后,供求双双萎缩程度加深。尤其是6-8月全国楼市调控政策出台持续不断,楼市预期呈回落趋势,开发商降低入市意愿,置业者持币观望增多。

优房超·瑞城搜也表示,成交量环比持续下滑,说明目前购房者持观望态度,成交持续降温,在限价、限签楼市调控政策下,东莞市场环境仍然严峻,不容乐观。

相关新闻

3-8月新建多高层住宅

均价16791.64元/平方米

昨日,东莞市发改局发布《东莞市新建商品住宅网上签约销售价格情况》,2018年3月-8月,东莞市地面建筑层数超过4层(多高层)的销售均价为16791.64元/平方米,地面建筑层数4层以下(低层)的销售均价为22779.77元/平方米,与2-7月房价基本持平。

松山湖高层住宅售价环比下滑

从镇街方面来看,今年3-8月,地面建筑层数超过4层(高层住宅)销售均价最高的镇街仍然是松山湖,达26898.51元/平方米,其次是长安镇,均价为26761.42元/平方米,不过,松山湖、长安两镇的高层住宅均价较2-7月统计时有明显下滑,其中松山湖跌下3万元/平方米,长安镇也从2.9万元/平方米下滑至2.67万元/平方米。但从整体来看,地理位置、经济、环境和产业结构等优势明显,松山湖、长安仍然是目前东莞高层洋房均价最高的区域。

此外,地面建筑层数超过4层的高层住宅当中,均价达到2万元/平方米以上的镇街还有莞城、万江、南城、大朗、凤岗、塘厦,与上一次统计时相同。而销售均价较低的镇街有谢岗、桥头、望牛墩、横沥和常平等。从整体房价情况来看,目前房价较低的区域仍然为水乡片区和东北片区,较高的区域为松山湖片区和滨海片区,东南临深片区则表现出稳中有降的态势。

临深区域低层别墅售价高

从地面建筑层数4层以下产品来看,3-8月东莞低层别墅销售均价最高的仍然是凤岗、塘厦、黄江等临近深圳的镇街,销售均价分别为53784.52元/平方米和29560.25元/平方米、28622.87元/平方米。可见定价较高的低层住宅产品仍然处于深圳客较青睐的区域,而以本地购房者为主的区域低层别墅定价相对较低,甚至部分别墅均价低于洋房价。

其中虎门高层住宅销售均价为17927.31元/平方米,而地面建筑层数4层以下的别墅类销售均价仅为12656.9元/平方米;沙田高层洋房销售均价17870.71元/平方米,低层别墅销售均价仅为10787.07元/平方米。

上月商住地成交55万平方米

8月东莞共有9宗商住地成功拍卖,总成交占地面积达到55万平方米,出让总金额达103亿元。不过,值得注意的是,9宗商住地仅一宗达到最高限价进入竞自持阶段,其他8宗成交价格理性,溢价率低,甚至出现底价成交现象。

从东莞公共资源交易网公布的信息看,8月份东莞土地拍卖市场上共成交了9宗商住地,累计成交面积约55万平方米,土地出让金共计约103亿元。另外,此轮拍下商住地块的房企均为外来品牌房企,分别有嘉华、万科、平安、金地、华润、金茂、卓越和云南城投等,其中金茂等房企为首次进入东莞市场。

业内人士表示,8月商住地多位于东部产业园片区和水乡片区,这些区域后市开发难度不小,导致房企拍地时止步于最高限价前。

近期将有13宗商住地出让

据东莞中原战略研究中心统计数据显示,近期东莞计划公开出让地块13宗,分别位于高埗、麻涌、洪梅、虎门、厚街、南城、石碣、茶山、东坑、黄江、塘厦等11镇街。

据介绍,其中一宗商住地位于麻涌镇华阳村,占地面积29453.68平方米,容积率1.0<R≤3.5,总建筑面积为103087.88平方米,折合楼面价10735.99元/平方米。另一宗进行公告的地块位于石碣镇北潢路以东、兴龙路以南,折合楼面价9082.70元/平方米,须按要求在地块地上配建商业建筑面积7671平方米及商品住房面积7671平方米,并无偿移交石碣镇人民政府。根据公告,竞得人须配建宗地商品住房面积10%的比例作为安居房,安居房可用于人才住房、保障性住房、租赁住房等。


负责编辑:莫凤英

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